Заседание правления ТСЖ "Лиговский каскад" от 18 декабря 2014г.
Опубликовано admin 26-12-2014
Вниманию собственников жилья
ТСЖ «Лиговский Каскад»!
Предоставляем Вашему вниманию материалы заседания правления
Товарищества , состоявшегося 18 декабря2014 года.
Протокол заседания правления ТСЖ
«Лиговский Каскад» от 18 декабря 2014 года.
Присутствовали: Кезеров Ю.Н., Никитин А.В., Константинов Ю.В., Данилов И.Ю., Марков С.О, Абрамов В.А., Лучкин И.М., Юрьева Р.С.,
Вопросы для рассмотрения: 1.О сроках проведения собраний по парадным по итогам 2014 года и проекту сметы доходов и расходов на 2015 год.
Составление графика собраний.
2.О работе служб ТСЖ «Лиговский Каскад» в новогодние каникулы.Ознакомление с приказом работы на праздничные дни.
3.О проекте сметы на изготовление памятного альбома в ознаменование 10-летия дома.Информация председателя правления ТСЖ Юрьевой Р.С.
4.О смете на представительские расходы по поздравлению с Новогодними праздниками представителей местных органов власти, обслуживающих компаний, сотрудников ТСЖ , оформление дома, парадных.
5.О предоставления рекламного места ООО «Пава» на фасаде здания.
Информация Юрьевой Р.С.
6.Разное:
6.1.О состоянии оплаты предоставленных услуг собственниками жилья и встроенных помещений Товарищества по состоянию на 12.12.2014 года.
6.2.О реестре должников в предоставлении материалов на принудительное взыскание задолженности по оплате предоставленных услуг.
6.3.Об уведомлении собственников о начислении пени за каждый день просрочки в оплате предоставленных услуг , начиная с декабря текущего года..
По первому вопросу слушали председателя правления ТСЖ «Лиговский Каскад» Юрьеву Р.С. Она напомнила членам правления о том, что необходимо согласовать даты проведения традиционных собраний по парадным по предварительным итогам исполнения сметы доходов и расходов ТСЖ за 2014 год, обсудить проекты сметы доходов и расходов на 2015 год.Планируемое увеличение тарифа :-по телетрансляции. Имеется письмо от «Росстелекома» о необходимости повышения тарифа до 70 рублей за один ввод.-возможно, будут еще какие-либо изменения. В соответствие с Жилищным Кодексом мы должны завершить предварительное обсуждение всех вопросов итогового годового собрания и подготовить материалы для заочного голосования примерно до 06.02- 10.02.2015 года. Организовать проверку аудита, и с 16 -20февраля до 16-20 марта провести заочное голосование , а к 01.04.2015 года скорректировать сметы и планы предстоящих работ в соответствие с принятыми общим собранием решениями.
Постановили:
1.Информацию принять к сведению.
2. График общих собраний по парадным –Утвердить. 19 января - 7 парадная20 января - 3 парадная21 января - 10 парадная22 января - 8 парадная23 января - 1 парадная26 января - 9 парадная27 января - 2 парадная28 января - 4 парадная29 января - 6 парадная30 января - 5 парадная
По второму вопросу слушали председателя правления ТСЖ «Лиговский Каскад» Юрьеву Р.С.
Она ознакомила с графиками и порядком работы всех служб Товарищества в Новогодние каникулы.
Постановили:
1. Информацию принять к сведению. Поручить председателю правления и инженеру издать приказ и ознакомить под роспись всех заинтересованных лиц. 2. Абрамову разместить на общедомовом ТВ. канале и в лифтовых холлах предупреждающую информацию по соблюдению правил пожарной безопасности жителей дома в новогодние праздники. 3. Инженеру Матюшко Е.Е. обеспечить качественную и бесперебойную службу всех аварийных служб. 4. Председателю правления ТСЖ Юрьевой Р.С. и инженеру М атюшко Е.Е. провести подробный инструктаж со всеми работниками по правилам действия и своевременного принятия мер по нештатным ситуациям. По третьему вопросу слушали: О проекте сметы на изготовление памятного альбома в ознаменование 10-летия дома.
Председатель правления Юрьева Р.С. доложила присутствующим о примерном (по состоянию на 18.12.2014г.) размере оплаты на изготовление альбома. О стоимости альбома формат.А-4, 1000 шт., 16 полос + обложка, печать полноцветная Цены действительны на 18.12.2014.1. Бумага полос мелованная (на выбор): 130 г\м2- 11 630 руб.; 150 г\м2- 13 800 руб2. Обложка: картон 205-210 г\м2 -7 300 руб.3. Печать полос и обложки, переплетные работы- 40 700 руб.4. По желанию: одностороннее ламинирование обложки- 4 200 руб. или покрытие обложки с одной стороны выборочным глянцевым УФ-лаком – 4 700 руб.5. Изготовление макета от- 12000 руб.
Постановили:
1.Произвести заказ на изготовление 1000 памятных альбомов в ознаменование 10- летия дома на сумму 75000руб. за счет средств рекламы.
По четвертому вопросу слушали : О смете на представительские расходы по поздравлению с Новогодними праздниками представителей местных органов власти, обслуживающих компаний, сотрудников ТСЖ , оформление дома, парадных.
Постановили:
1.Выделить средства по статье «сбор средств за сдачу фасада дома под рекламу» 30000 рублей. По пятому вопросу: О предоставления рекламного места ООО «Пава» на фасаде здания.Рассмотрели предоставленные документы на право размещения рекламы на фасаде здания ООО»Пава».
Постановили: 1.Дать согласие на установку бегущей строки: «Товары для взрослых» ООО «Пава», в соответствие с предоставленным эскизом.
По вопросу «Разное»
Слушали: О состоянии оплаты предоставленных услуг собственниками жилья и встроенных помещений Товарищества по состоянию на 12.12.2014 года.
По состоянию на 12 декабря 2014 года общая задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг составляет 2769968рублей.
В том числе по жилью- 2298619руб.
По встроенным помещениям-155796руб.
По паркингу- 315553руб. 120 собственников жилья не подают показания приборов учета по пользованию горячей, холодной водой и водоотведением. С таким положением мириться больше нельзя, особенно в настоящее время, когда идет громадная и затратная работа по замене труб холодного и горячего водоснабжения, когда увеличены штафные санкции на ТСЖ за несвоевременную или неполную оплату предоставленных услуг, когда оплата ведется по факту предоставленных услуг- возможности у Товарищества собственников жилья -кредитовать бессовестных собственников, привыкших жить за чужой счет-нет! Также как и нет права, ставить перед угрозой ограничения или прекращения предоставления услуг – добросовестным, дисциплинированным жителям дома, своевременно и регулярно оплачивающим все предоставленные услуги.Все 10 лет существования ТСЖ «Лиговский Каскад» мы по –разному работали с должниками: напоминали, просили погасить задолженность, приглашали на беседу, брали расписки о сроках и времени погашения задолженности, вывешивали различные объявления, списки, напоминания, наконец, подавали материалы в суд! Но кроме нервотрепки, затрат на судебные издержки ощутимых результатов не достигли! И примечательно то, что должниками с завидным постоянством являются одни и те же 100-150 владельцев жилья, равно как и не дисциплинированными , не подающими своевременно показания приборов учета.!!! Некоторые просто обнаглели и распоясались! Ибо заявляют, что у них есть платежи поважнее, что приборы зашиты и они будут подавать показания раз в квартал и пр. На основании выше изложенного:
Постановили: 1. В связи с большой ежемесячной задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг, Бухгалтерия будет начислять пени за несвоевременно оплаченные услуги в установленном законом порядке, начиная с оплаты предоставленных услуг за декабрь текущего года!!!
В соответствии с требованиями частей 14 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Р.Ф., «…собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно или не полностью уплатившие коммунальные услуги и сборы на капитальный ремонт обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно….»
2.Утвердить список собственников на подготовку и подачу материалов в суд на принудительное взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
| № п/п | Фамилия, имя и отчество должника | № кв. | Период(мес.) | Дата посл.оплаты | СуммаДолга |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. | Акопова Анастасия Владимировна | 1 | 9,00 | 23.09.14 | 41 865,85 |
| 2. | Стоянова Регина Владимировна | 10 | 5,00 | 19.07.14 | 14 926,72 |
| 3. | Богданова Кира Павловна | 22 | 4,00 | 17.11.14 | 11 805,44 |
| 4. | Михайлов Сергей Евгеньевич,Михайлова Светлана Владимировна, Михайлов Виталий Сергеевич, Михайлова Юлия Сергеевна | 29 | 1,00 | 14.11.14 | 12 570,13 |
| 5. | Сечин Олег Анатольевич | 47 | 2,00 | 27.10.14 | 16 189,05 |
| 6. | Шестаков Вадим Анатольевич | 71 | 2,00 | 17.10.14 | 15 096,72 |
| 7. | Романова Ксения Николаевна | 73 | 2,00 | 28.11.14 | 11 272,29 |
| 8. | Петров Сергей Петрович | 83 | 1,00 | 21.10.14 | 10 872,91 |
| 9. | Завороткин Михаил Александрович | 91 | 2,00 | 05.11.14 | 13 520,21 |
| 10. | Прямиков Михаил Александрович | 98 | 2,00 | 14.11.14 | 11 748,86 |
| 11. | Туриева Надежда Вячеславовна | 99 | 2,00 | 29.10.14 | 17 597,69 |
| 12. | Яскевич Александр Иванович, Яскевич Глеб Александрович,Яскевич Наталья Николаевна | 134 | 1,00 | 15.10.14 | 10 403,21 |
| 13. | Охотникова Зинаида Константиновна, Охотникова Мария Викторовна | 137 | 4,00 | 01.09.14 | 16 958,70 |
| 14. | Тимина Елена Романовна,Тимин Геннадий Николаевич | 140 | 2,00 | 31.10.14 | 10 109,09 |
| 15. | Савельев Денис Владимирович | 147 | 2,00 | 13.10.14 | 24 859,91 |
| 16. | Верховых Владимир Иванович | 160 | 5,00 | 21.11.14 | 35 358,47 |
| 17. | Демина Наталья Вячеславовна | 163 | 2,00 | 18.11.14 | 11 800,35 |
| 18. | Кочетков Юрий Николаевич | 166 | 2,00 | 21.11.14 | 16 300,01 |
| 19. | Комкова Нина Николаевна | 194 | 2,00 | 11.11.14 | 10 693,29 |
| 20. | Дегтярев Игорь Михайлович, Дегтярева Людмила Александровна | 214 | 4,00 | 28.10.14 | 15 149,52 |
| 21. | Барабаш Петр Васильевич | 215 | 47,00 | 01.08.11 | 305 106,46 |
| 22. | Захаров Игорь Сергеевич | 221 | 2,00 | 30.10.14 | 13 062,48 |
| 23. | Рогозина Наталья Ивановна | 253 | 8,00 | 01.12.14 | 28 451,17 |
| 24. | Малышев Анатолий Васильевич | 281 | 2,00 | 13.08.14 | 17 071,99 |
| 25. | Мельникова Любовь Владимировна,Мельникова Ксения Александровна, МельниковАлександр Николаевич | 285 | 4,00 | 16.09.14 | 23 786,13 |
| 26. | Поздняков Григорий Иванович | 286 | 2,00 | 03.12.14 | 12 541,95 |
| 27. | Линчевская Светлана Александровна | 306 | 2,00 | 01.11.14 | 13 382,39 |
| 28. | Градусов Владимир Викторович | 331 | 2,00 | 25.11.14 | 15 036,62 |
| 29. | Карандашев Виктор Николаевич | 332 | 3,00 | 09.07.14 | 17 160,15 |
| 30. | Басин Алексей Валентинович,Басина Юлия Анатольевна | 335 | 8,00 | 27.11.14 | 19 833,12 |
| 31. | Легостаев Владимир Федорович | 349 | 2,00 | 10.12.14 | 11 789,60 |
| 32. | Соколова Елена Юрьевна, Соколов Сергей Михайлович | 369 | 3,00 | 19.11.14 | 13 179,82 |
| 33. | Ситник Игорь Дмитриевич | 373 | 2,00 | 22.08.14 | 16 493,54 |
| 34. | Волчков Денис Алексеевич | 375 | 4,00 | 17.11.14 | 10 716,84 |
| 35. | Мамкаева Мария Алексеевна, Миронов Дмитрий Михайлович | 383 | 6,00 | 13.11.14 | 30 973,57 |
| 36. | Антонова Екатерина Ивановна | 408 | 2,00 | 12.09.14 | 13 265,88 |
| 37. | Яблокова Светлана Ильинична | 430 | 5,00 | 02.12.14 | 14 522,79 |
| 38. | Иванов Сергей Владимирович, Иванова Юлия Викторовна | 431 | 13,00 | 03.06.13 | 50 537,55 |
| 39. | Манегина Татьяна Павловна | 434 | 3,00 | 01.12.14 | 25 497,05 |
| 40. | Юденко Николай Дмитриевич, Шевелева Елена Леонидовна, Юденко Иван Дмитриевич, Степаненко Роман Андреевич | 437 | 3,00 | 19.11.14 | 11 939,28 |
| 41. | Галкина Лариса Николаевна | 460 | 3,00 | 16.10.14 | 15 901,13 |
| 42. | Соковнина Татьяна Владимировна | 514 | 19,00 | 07.08.14 | 50 814,46 |
| 43. | Косенко Елена Юрьевна | 524 | 3,00 | 17.07.14 | 17 191,13 |
| 44. | Шестаков Николай Владимирович | 567 | 7,00 | 25.05.14 | 37 851,51 |
| 45. | Баженов Геннадий Петрович | 617 | 1,00 | 06.11.14 | 10 611,59 |
| 46. | Митюхин Борис Борисович | 618 | 2,00 | 16.10.14 | 14 663,67 |
| 47. | Ларюшкин Владимир Вячеславович | 682 | 1,00 | 25.08.14 | 18 357,02 |
| 48. | Дейнинг Екатерина Владимировна | 729 | 3,00 | 11.07.14 | 12 351,04 |
| 49. | Горшков Евгений Анатольевич | 740 | 2,00 | 26.11.14 | 12 679,50 |
| 50. | Мусиенко Вячеслав Георгиевич | 752 | 5,00 | 07.10.14 | 27 479,41 |
| 51. | Павлова Мария Юрьевна | 774 | 3,00 | 05.08.14 | 11 289,81 |
3.Текст объявления о начислении пени –утвердить.
Уважаемые собственники жилья, встроенных помещений и парковочных мест в подземной автостоянке!
В связи с большой ежемесячной задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг, (в последние месяцы суммарная задолженность доходит до трех миллионов рублей !!!), Бухгалтерия будет начислять пени за несвоевременно оплаченные услуги в установленном законом порядке, начиная с оплаты предоставленных услуг за декабрь текущего года!!!
В соответствии с требованиями частей 14 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Р.Ф., «…собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно или не полностью уплатившие коммунальные услуги и сборы на капитальный ремонт обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно….» Председатель правления ТСЖ «ЛиговскийКаскад» Р.С.Юрьева.
Секретарь заседания Никитин А.В.